festverzinsliche Hypotheken Hold Steady erneut, während die Arme stoßen sich

Für die zweite Woche in Folge 30 Jahre Hypothekenzinsen statt am 6,52 stabil. 15 Jahre Hypotheken letzte Woche verschoben 6,07 bis 6,1. Die Woche kehrten sie 6,07. Also im Grunde die festen Preise halten stabil. 5 Year Arme fielen von 6,05 bis 6,02 und 1 Jahr Arme fielen von 5,22 bis 5,18. Und sie bewegte sich nicht so viel. Aber was interessant ist, ist der allgemeine Trend. Diese Woche markiert den dritten Woche in Folge, dass beide 5 und 1 Jahr Arme gefallen sind. Die 1 Jahr Arm ist 5,49 bis 5,18 gefallen. Dies setzt einen allgemeinen Trend der Differenz zwischen 30-jährigen Festhypotheken und 1 Jahr. Am 1. Mai 30 Jahr Arme waren 6,06 und 1 Jahr Arme waren 5,29. Hypothekenzinsen seitdem bis zu 6,52 gestiegen, während 1 Jahr Armen auf 5,18 gesunken. Die Frage ist natürlich, warum die Banken machen sind Arme (die Hypothek Produkt, das mitverantwortlich für die hohe Rate von Zwangsvollstreckungen ist) mehr attraktiv. Und ich habe nicht eine Antwort darauf. Hier sind die Hypothekenzinsen in den letzten paar Wochen.

August 14,2008
30-yr 6,52 15-yr 6,07 5-yr arm 6,02 1-yr arm 5,18

August 7,2008
30-yr 6,52 15-yr 6.1 5-yr arm 6.05 1-yr arm 5,22

Juli 31,2008
30-yr 6,52 15-yr 6,07 5-yr arm 6,07 1-yr arm 5,27

Juli 24,2008
30-yr 6,63 15-yr 6,18 5-yr arm 6,16 1-yr arm 5,49

Juli 17,2008
30-yr 6,26 15-yr 5,78 5-yr arm 5.80 1-yr arm 5,10

Wie immer Ich mag die Hypothekenzinsen in eine tatsächliche Hypothek Zahlung zu übersetzen. So mit unserem kostenlosen Hypothekenrechner unten sind, was die heutigen Preise würden in einer 200k Hypothek zu übersetzen. Ich betreibe auch die Zahlen auf, was Hypothekenzinsen waren am 1. Mai basiert.

14. August
30-yr $ 1266,76
15-yr $ 1695,28
5-Jahres-Arm $ 1201,67
1-yr arm $ 1095,75

1. Mai 2008
30-yr $ 1206,82
15-yr $ 1643,73
5-Jahres-Arm $ 1164,60
1-yr arm $ 1085,89

Auf der einen Seite in der Regel Ich bin gegen Arme. Sie sind im Allgemeinen gefährlich, so mag ich nicht, sie zu empfehlen. Aber mit solch einer großen Kluft zwischen Armen und traditionelle Hypotheken sind schwer zu ignorieren. Wenn Sie einen Arm tun würde ich für Ihre Hypothek wesentlich springen vorbereitet werden. Für den größten Teil würde ich einen Arm, wenn Sie genug Geld in Einsparungen zur Abzahlung der Immobilie, wenn die Zinsen sprang dramatisch im Laufe des Jahres hatten.

Der andere Faktor zu berücksichtigen, wenn eine Hypothek ist Kredit-Scores. Während für das erste Halbjahr 2007 alle musste man tun, um eine Hypothek wurde zeigen sich bei einer Bank in den letzten Jahren Banken haben viel enger geworden. Darüber hinaus werden die Zinsen jetzt mehr denn je, um diejenigen Kredit-Score gebunden. Also, wenn Sie über den Kauf eines Hauses irgendwann in naher Zukunft planen, ist eine gute Idee, um herauszufinden, was Ihre Kredit-Score ist jetzt sicherstellen, dass es keine ausstehenden Schulden oder Probleme, die Sie brauchen, um zu beheben.
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